Modulhuse i Holbæk kommune
Modulhuse i Holbæk kommune: fra 13.000 kr/m². 234 byggetilladelser i 2024, gns. hushandel 2.300.000 kr.. CLT og ThermoWood, nøglefærdigt på 8-16 uger.
Ittaouil Modular Group leverer fabriksproducerede CLT- og ThermoWood-modulhuse i Holbæk (Sjælland). Vi kombinerer lokale markedsdata med fast pris og nøglefærdig levering.
Markedsdata for Holbæk
- Region: Sjælland
- Indbyggertal: 71.297
- Gennemsnitlig hushandel: 2.300.000 kr.
- Byggetilladelser 2024: 234
- Efterspørgsel: moderat
- Modulbyggeripotentiale: middel
- Gns. byggesagsbehandling: 58 dage
- Nærmeste fabrik: Sjælland (1 dags levering)
- Andel 65+: 22.5%
Et modulhus på 100 m² i Holbæk koster fra ca. 1.300.000 kr. ekskl. moms — op til 1.000.000 kr. (43%) under den gennemsnitlige hushandel i kommunen.
Derfor bygger man modulhus i Holbæk
Holbæk er en af Nordvestsjællands mest aktive bosætningskommuner med havnefront under udvikling, stationsby-opland (Tølløse, Vipperød, Jyderup) og et stort opland af landsbyer med rummelige grunde. Prisniveauet ligger markant under hovedstadsområdet, og mange købere flytter hertil for at få mere bolig for pengene — præcis dér er et fabriksproduceret CLT-modulhus til fast pris et stærkt alternativ til at byde på ældre huse med renoveringsbehov.
Nybyg som alternativ til renoveringsprojekter
En stor del af boligmassen i Holbæks opland er ældre huse, hvor købsprisen ofte skal suppleres med omfattende renovering. Et nøglefærdigt modulhus i Energiklasse A2015 giver kendt totaløkonomi fra dag ét — fast pris, ny klimaskærm og lavt varmeforbrug.
Stationsbyerne Tølløse, Vipperød og Jyderup
Holbæks stationsbyer har direkte tog mod København og grundpriser, der gør nybyg realistisk for førstegangsbyggere. Fabriksproduktionen kører parallelt med byggesagsbehandlingen, så den samlede leveringstid typisk er 8-16 uger.
Fra én grund til en portefølje i Holbæk
Innovation Atlas 2026 (BLOXHUB) anbefaler, at bygherrer og investorer træffer beslutninger på porteføljeniveau frem for grund for grund: Gentagelse på tværs af projekter reducerer risiko, og erfaringer fra første leverance gør de næste hurtigere og billigere.
Vores fabriksproducerede modulkoncept er bygget til den logik — samme dokumenterede byggesystem (CLT 24 MPa, REI 60), samme faste priser (15.000-28.000 kr/m² nøglefærdigt) og samme leveranceplan (8-16 uger, montage 1-3 dage), uanset om du bygger én bolig i Holbæk eller en portefølje på tværs af flere kommuner. Læs om rammeaftaler for modulbyggeri.
Hustyper i Holbæk
Modulløsninger til Holbæk kommune
Modulhuse i nabokommuner i Sjælland
Ofte stillede spørgsmål om modulhuse i Holbæk
- Hvad koster et modulhus i Holbæk?
- Et nøglefærdigt modulhus i Holbæk koster fra ca. 13.000 kr/m² ekskl. moms. En bolig på 100 m² koster dermed ca. 1.300.000 kr. Til sammenligning er den gennemsnitlige hushandel i Holbæk 2.300.000 kr. — en besparelse på op til 1.000.000 kr. (43%).
- Hvor lang er byggesagsbehandlingen i Holbæk kommune?
- Den gennemsnitlige byggesagsbehandlingstid i Holbæk er ca. 58 dage. Vores modulhuse produceres på fabrik parallelt med myndighedsbehandlingen, så den samlede leveringstid er 8-16 uger.
- Hvor stor er efterspørgslen på modulboliger i Holbæk?
- Efterspørgslen i Holbæk er moderat med 234 byggetilladelser udstedt i 2024. Modulbyggeripotentialet vurderes som "middel".
- Hvor hurtigt kan Ittaouil levere til Holbæk?
- Nærmeste fabrik er Sjælland, hvilket giver en transporttid på 1 dag(e) til Holbæk. Samlet leveringstid fra ordre til indflytning er typisk 8-16 uger.
- Er det billigere at bygge modulhus end at købe ældre hus i Holbæk?
- Det afhænger af den konkrete ejendom, men et nøglefærdigt modulhus giver en kendt, fast pris uden skjulte renoveringsomkostninger og leveres i Energiklasse A2015. Brug vores estimator til at sammenligne med konkrete udbud i området.
- Leverer I til landsbyerne i Holbæk Kommune?
- Ja, vi leverer i hele kommunen. Modulerne transporteres fra fabrik og monteres på 1-3 dage, også på adresser uden for de større byer, så længe der er vejadgang til modultransport.