Forside › Rammeaftaler for modulbyggeri
Innovation Atlas 2026 (BLOXHUB) dokumenterer, at rammeaftaler og gentagne samarbejder er en af de vigtigste mekanismer til at reducere risiko og leverancekompleksitet i byggeriet. Rapporten fremhæver bl.a., hvordan rammeaftaler for træbaseret elementbyggeri i den almene sektor har gjort det muligt at bygge i CLT — hurtigere og inden for budget. Det er præcis den logik, vores fabriksproducerede modulkoncept er bygget på.
Hvorfor rammeaftaler virker
Når hvert projekt starter forfra, betaler bygherren udviklingsomkostningerne igen og igen. Innovation Atlas 2026 beskriver, hvordan gentagelse på tværs af projekter — i komponenter, processer, viden og partnerskaber — gør, at løsninger forbedres for hvert projekt, mens risiko og pris falder.
Et fabriksproduceret modulkoncept er gentagelse sat i system: samme dokumenterede konstruktion (CLT med trykstyrke 24 MPa og brandmodstand REI 60), samme montageproces (1-3 dage på grunden) og samme leveranceplan (8-16 uger) — projekt efter projekt.
Hvad en rammeaftale med os indeholder
Vi tilbyder rammeaftaler til boligselskaber, kommuner, developere og virksomheder, der skal levere flere boliger over tid. Alle priser er faste og dokumenterede — fra 361.725 kr ekskl. moms for 25 m² til 2.088.000 kr ekskl. moms for 144 m², eller 15.000-28.000 kr/m² nøglefærdigt.
- Fast dokumenteret pris pr. boligtype — ingen efterregninger på konstruktionen
- Levering 8-16 uger fra ordre, montage 1-3 dage pr. bolig
- Energiklasse A2015 og fuld BR18-dokumentation som standard
- Op til 4 etager (Bygningsklasse 4) — fra enfamiliehuse til tæt-lav og mindre etagebyggeri
- AB92/ABT93-vilkår og 10 års konstruktionsgaranti
- B2B-leasing som alternativ til køb: 210 kr/m²/md ved 36 mdr., aftrappende til 160 kr/m²/md ved 120 mdr.
Fra grund til portefølje
Innovation Atlas 2026 anbefaler, at investerings- og effektbeslutninger træffes på porteføljeniveau frem for projekt for projekt. Med en rammeaftale fordeles opstartsomkostningerne over flere leverancer, og erfaringer fra første projekt gør de næste billigere og hurtigere. Vi leverer i alle 98 danske kommuner, så porteføljen kan spredes geografisk uden at skifte leverandør eller byggesystem.
Kilde: Innovation Atlas 2026, BLOXHUB / Smith Innovation, juni 2026. Rapporten må frit citeres med kildeangivelse.
Ofte stillede spørgsmål
- Hvem kan indgå en rammeaftale?
- Boligselskaber, kommuner, developere, investorer og virksomheder. Rammeaftaler og B2B-leasing tilbydes ikke til privatpersoner — private kunder køber til fast dokumenteret pris.
- Hvad er fordelen frem for udbud pr. projekt?
- Gentagelse. Samme byggesystem, samme proces og samme dokumentation på tværs af leverancer reducerer leverancekompleksitet og risiko — den mekanisme, Innovation Atlas 2026 fremhæver som afgørende for at flytte byggeriet fra enkeltprojekter til porteføljelogik.
- Kan aftalen kombinere køb og leasing?
- Ja. Nogle boliger kan købes til fast pris, mens andre leases B2B fra 210 kr/m²/md (36 mdr.) aftrappende til 160 kr/m²/md (120 mdr.). Det giver fleksibilitet i porteføljens finansiering.