Modulhuse i Odense kommune
Modulhuse i Odense kommune: fra 13.000 kr/m². 892 byggetilladelser i 2024, gns. hushandel 2.900.000 kr.. CLT og ThermoWood, nøglefærdigt på 8-16 uger.
Ittaouil Modular Group leverer fabriksproducerede CLT- og ThermoWood-modulhuse i Odense (Syddanmark). Vi kombinerer lokale markedsdata med fast pris og nøglefærdig levering.
Markedsdata for Odense
- Region: Syddanmark
- Indbyggertal: 205.882
- Gennemsnitlig hushandel: 2.900.000 kr.
- Byggetilladelser 2024: 892
- Efterspørgsel: høj
- Modulbyggeripotentiale: meget højt
- Gns. byggesagsbehandling: 95 dage
- Nærmeste fabrik: Fyn (1 dags levering)
- Andel 65+: 19.4%
Et modulhus på 100 m² i Odense koster fra ca. 1.300.000 kr. ekskl. moms — op til 1.600.000 kr. (55%) under den gennemsnitlige hushandel i kommunen.
Derfor bygger man modulhus i Odense
Odense har gennemgået en markant byomdannelse med letbane, Thomas B. Thriges Gade-projektet og nye kvarterer omkring havnen og SDU/supersygehuset i syd. Fabrikken på Fyn giver kort transportvej, og prisniveauet gør nybyg realistisk for almindelige familier — både i byens randområder og i oplandsbyer som Bellinge, Næsby og Seden.
Fabrik på Fyn — kort vej fra produktion til grund
Med nærmeste fabrik på Fyn og én dags transporttid er Odense blandt de kommuner, hvor logistikken er enklest. Modulerne monteres på 1-3 dage, og huset leveres nøglefærdigt på 8-16 uger.
Havnen og letbanekorridoren
Odenses fortætning langs letbanen og på havnen skaber byggeretter til tæt-lav og mindre etageprojekter. CLT er godkendt til op til 4 etager (Bygningsklasse 4) og har REI 60 brandmodstand.
Fra én grund til en portefølje i Odense
Innovation Atlas 2026 (BLOXHUB) anbefaler, at bygherrer og investorer træffer beslutninger på porteføljeniveau frem for grund for grund: Gentagelse på tværs af projekter reducerer risiko, og erfaringer fra første leverance gør de næste hurtigere og billigere.
Vores fabriksproducerede modulkoncept er bygget til den logik — samme dokumenterede byggesystem (CLT 24 MPa, REI 60), samme faste priser (15.000-28.000 kr/m² nøglefærdigt) og samme leveranceplan (8-16 uger, montage 1-3 dage), uanset om du bygger én bolig i Odense eller en portefølje på tværs af flere kommuner. Læs om rammeaftaler for modulbyggeri.
Hustyper i Odense
Modulløsninger til Odense kommune
Modulhuse i nabokommuner i Syddanmark
Ofte stillede spørgsmål om modulhuse i Odense
- Hvad koster et modulhus i Odense?
- Et nøglefærdigt modulhus i Odense koster fra ca. 13.000 kr/m² ekskl. moms. En bolig på 100 m² koster dermed ca. 1.300.000 kr. Til sammenligning er den gennemsnitlige hushandel i Odense 2.900.000 kr. — en besparelse på op til 1.600.000 kr. (55%).
- Hvor lang er byggesagsbehandlingen i Odense kommune?
- Den gennemsnitlige byggesagsbehandlingstid i Odense er ca. 95 dage. Vores modulhuse produceres på fabrik parallelt med myndighedsbehandlingen, så den samlede leveringstid er 8-16 uger.
- Hvor stor er efterspørgslen på modulboliger i Odense?
- Efterspørgslen i Odense er høj med 892 byggetilladelser udstedt i 2024. Modulbyggeripotentialet vurderes som "meget højt".
- Hvor hurtigt kan Ittaouil levere til Odense?
- Nærmeste fabrik er Fyn, hvilket giver en transporttid på 1 dag(e) til Odense. Samlet leveringstid fra ordre til indflytning er typisk 8-16 uger.
- Hvad koster et modulhus i Odense?
- Priserne er landsdækkende og faste: Signaturhuse fra 361.725 kr. ekskl. moms (25 m²), nøglefærdigt 15.000-28.000 kr/m² afhængig af størrelse. Transporttiden fra fabrikken på Fyn er én dag.
- Kan jeg bygge i Odenses oplandsbyer?
- Ja — Bellinge, Næsby, Seden og resten af kommunen. Vi tjekker lokalplan og byggeret for din adresse, inden du beslutter dig.