Modulhuse i Aalborg kommune
Modulhuse i Aalborg kommune: fra 13.000 kr/m². 756 byggetilladelser i 2024, gns. hushandel 2.400.000 kr.. CLT og ThermoWood, nøglefærdigt på 8-16 uger.
Ittaouil Modular Group leverer fabriksproducerede CLT- og ThermoWood-modulhuse i Aalborg (Nordjylland). Vi kombinerer lokale markedsdata med fast pris og nøglefærdig levering.
Markedsdata for Aalborg
- Region: Nordjylland
- Indbyggertal: 217.075
- Gennemsnitlig hushandel: 2.400.000 kr.
- Byggetilladelser 2024: 756
- Efterspørgsel: moderat
- Modulbyggeripotentiale: højt
- Gns. byggesagsbehandling: 90 dage
- Nærmeste fabrik: Jylland (2 dags levering)
- Andel 65+: 20.1%
Et modulhus på 100 m² i Aalborg koster fra ca. 1.300.000 kr. ekskl. moms — op til 1.100.000 kr. (46%) under den gennemsnitlige hushandel i kommunen.
Derfor bygger man modulhus i Aalborg
Aalborg kombinerer et stort studentermarked, havnefrontsudvikling og et omfattende opland med rummelige, prisvenlige grunde. Kommunen er Nordjyllands vækstmotor, og med fabrik i Jylland er transportvejen kort. Modulhuse i CLT er relevante for både private byggere i oplandsbyerne, ungdomsboligprojekter og kommunale boligbehov.
Prisvenlige grunde giver mere hus for pengene
Grundpriserne i Aalborgs opland ligger væsentligt under de store østdanske byer. Det gør det muligt at kombinere en god grund med et nøglefærdigt modulhus i Energiklasse A2015 til en samlet pris, der er svær at matche med traditionelt nybyg.
Ungdoms- og studieboliger i CLT
Som universitetsby har Aalborg vedvarende behov for kompakte boliger. Vores moduler kan konfigureres som ungdomsboliger og leveres i op til 4 etager — med B2B-leasing fra 220 kr/m²/md. som alternativ til køb for professionelle aktører.
Fra én grund til en portefølje i Aalborg
Innovation Atlas 2026 (BLOXHUB) anbefaler, at bygherrer og investorer træffer beslutninger på porteføljeniveau frem for grund for grund: Gentagelse på tværs af projekter reducerer risiko, og erfaringer fra første leverance gør de næste hurtigere og billigere.
Vores fabriksproducerede modulkoncept er bygget til den logik — samme dokumenterede byggesystem (CLT 24 MPa, REI 60), samme faste priser (15.000-28.000 kr/m² nøglefærdigt) og samme leveranceplan (8-16 uger, montage 1-3 dage), uanset om du bygger én bolig i Aalborg eller en portefølje på tværs af flere kommuner. Læs om rammeaftaler for modulbyggeri.
Hustyper i Aalborg
Modulløsninger til Aalborg kommune
Modulhuse i nabokommuner i Nordjylland
Ofte stillede spørgsmål om modulhuse i Aalborg
- Hvad koster et modulhus i Aalborg?
- Et nøglefærdigt modulhus i Aalborg koster fra ca. 13.000 kr/m² ekskl. moms. En bolig på 100 m² koster dermed ca. 1.300.000 kr. Til sammenligning er den gennemsnitlige hushandel i Aalborg 2.400.000 kr. — en besparelse på op til 1.100.000 kr. (46%).
- Hvor lang er byggesagsbehandlingen i Aalborg kommune?
- Den gennemsnitlige byggesagsbehandlingstid i Aalborg er ca. 90 dage. Vores modulhuse produceres på fabrik parallelt med myndighedsbehandlingen, så den samlede leveringstid er 8-16 uger.
- Hvor stor er efterspørgslen på modulboliger i Aalborg?
- Efterspørgslen i Aalborg er moderat med 756 byggetilladelser udstedt i 2024. Modulbyggeripotentialet vurderes som "højt".
- Hvor hurtigt kan Ittaouil levere til Aalborg?
- Nærmeste fabrik er Jylland, hvilket giver en transporttid på 2 dag(e) til Aalborg. Samlet leveringstid fra ordre til indflytning er typisk 8-16 uger.
- Leverer I i hele Aalborg Kommune?
- Ja, både i Aalborg by og i oplandsbyer som Svenstrup, Vodskov og Nibe-området. Transporttiden fra fabrikken i Jylland er ca. 2 dage, og montagen tager 1-3 dage.
- Kan boligselskaber i Aalborg lease modulboliger?
- Ja. B2B-leasing tilbydes boligselskaber, kommuner og virksomheder fra 220 kr/m²/md. (36 mdr.). Leasing tilbydes ikke privatpersoner.