Forside › Midlertidige boliger og institutioner — hvad er den rigtige løsning?
Er behovet reelt kortvarigt, kan en pavillonløsning være rigtig. Men mange 'midlertidige' behov — genhusning, botilbud, personaleboliger — viser sig varige. Dér leverer permanent CLT-modulbyggeri på 8-16 uger fra ordre, med BR18-helårsstandard og dokumenteret 100+ års levetid.
Kommuner og boligselskaber står ofte med akutte kapacitetsbehov: genhusning, botilbudspladser, daginstitutioner eller personaleboliger. Spørgsmålet er sjældent om der skal bygges hurtigt — men om løsningen skal være midlertidig eller permanent. Denne guide giver beslutningskriterierne.
Det 'midlertidige' behov, der blev permanent
Mange midlertidige løsninger står langt længere end planlagt, fordi behovet ikke forsvinder — det flytter sig. Genhusningsboliger bliver til fleksibel boligkapacitet, og midlertidige institutionspladser bliver faste, når børnetallet holder.
Derfor er det afgørende at vurdere behovets reelle varighed ærligt, før løsningen vælges. Jo længere bygningen reelt kommer til at stå, desto stærkere bliver argumentet for permanent byggeri — regn totaløkonomien på den forventede periode frem for på etableringsprisen alene.
Hurtighed uden at gå på kompromis med standarden
Argumentet for midlertidige løsninger er ofte hastighed. Men fabriksproduceret modulbyggeri leverer permanent BR18-byggeri på 8-16 uger fra ordre med 1-3 dages montage pr. bygning — i energiklasse A2025, med brandmodstand REI 60 og 10 års konstruktionsgaranti.
Det betyder, at akutte behov kan løses med bygninger, der bagefter indgår i den permanente bygningsmasse — som boliger, botilbud eller institutioner — i alle 98 kommuner.
- Levering 8-16 uger, montage 1-3 dage pr. bygning
- BR18-helårsstandard og energiklasse A2025 — ikke midlertidig standard
- B2B-leasing til kommuner og boligselskaber: 210→160 kr/m²/md
- Demonterbare CLT-moduler: kan flyttes, hvis behovet flytter sig
Rammeaftaler til gentagne behov
Har kommunen eller boligselskabet løbende kapacitetsbehov, kan en rammeaftale låse byggesystem, pris og dokumentation fast på tværs af leverancer. Så bliver næste akutte behov løst med en kendt løsning til kendt pris — i stedet for et nyt udbud fra nul.
Ofte stillede spørgsmål
- Kan permanente moduler bruges til genhusning og derefter noget andet?
- Ja. CLT-moduler er selvbærende og kan i mange tilfælde demonteres og genopstilles til nyt formål eller ny placering. Bygningen er en BR18-helårsbygning og kan derfor indgå permanent i bygningsmassen bagefter.
- Hvor hurtigt kan en kommune få boligkapacitet leveret?
- 8-16 uger fra ordre til levering, med montage på 1-3 dage pr. bygning. Byggetilladelse og fundament skal være klar inden levering — vi hjælper med dokumentationen til byggesagen.
- Skal kommunen købe, eller kan der leases?
- Begge dele. Køb sker til fast dokumenteret pris (15.000-28.000 kr/m² nøglefærdig). B2B-leasing tilbydes kommuner og boligselskaber fra 210 kr/m²/md (36 mdr.) aftrappende til 160 kr/m²/md (120 mdr.).